郴州住房公积金贷款条件是：

1.申请人具有郴州市户口或有效居留身份;

2.连续按月缴交住房公积金6个月以上，并且没有连续停缴的记录;

3.具有合法有效的购房合同或协议，并且有30%以上的住房首付款资金;

4.信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力;

5.符合管理中心规定的其他条件。